同时，随着银行和资本市场融资渠道的缩小，戴着“合法与非法”、“收益和风险”帽子的民间借贷也悄然兴起。记者发现，最近广州不少民间融资机构已经从“羞羞答答”转向“光明正大”。今年以来，各种以“借贷”为业的“投资咨询”占据了不少媒体“分类广告”的半壁江山。“民间的这些借贷虽然利息很高，但可以让部分企业缓解燃眉之急。”一位了解内情的人士如是说。

    不过，面对资金难题，更多的房地产企业选择“联合开发”。据悉，目前山东、四川、广东、大连、江西、广西等地不少房地产开发商正在寻求合作，对目前拥有的土地和在建项目实施联合开发，以缓解资金压力。当然，联合开发的触角不仅局限在国内，在香港上市的雅居乐地产7月3日晚宣布，已经与摩根士丹利达成协议，将向后者出售海南清水湾综合度假区发展项目30％的股权，涉及合作资金为人民币53亿元。有业内分析人士认为，这实际上就是引入外资对现有项目实施联合开发。

    另外，私募资金也成为部分房地产企业获取资金支持的一种途径。

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